Prix du m² à
Flammerans (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flammerans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 233 €/m²
500 €/m² 1 701 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Flammerans repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 7,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Flammerans est une municipalité du département de la Côte-d'Or. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 450 habitants, ce qui la place en 156e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Flammerans est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Flammerans, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 305 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 884 et 1 754 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2022 à 1 305 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 755 € à Flammerans. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 377 euros.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
1 560 €/m²
0 €/m²
1 320
Jura (39)
1 375 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
592
Côte-d'Or (21)
1 378 €/m²
0 €/m²
362
Côte-d'Or (21)
1 508 €/m²
0 €/m²
483
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 349€
156 600€ d’achat
3 749€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Flammerans représente un investissement total d'environ 160 349 euros, dont 156 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 749 euros, au sein desquels on retrouve 1 138 € d'impôts, 1 251 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 445€
156 600€ d’achat
11 845€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 168 445 euros, répartis entre 156 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 11 845 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 251 € d'émoluments du notaire, 9 234 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Flammerans vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Flammerans, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flammerans repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 7,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une chute de 7,25 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de réduction.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Flammerans, sachez qu'on remarquait 12,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Flammerans sur le plan de l'investissement immobilier !