Prix du m² à
Villers-les-Pots (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-les-Pots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 455 €/m²
940 €/m² 2 152 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villers-les-Pots se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 909 €/m² en 2021 à 1 612 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 486e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
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Villers-les-Pots
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Villers-les-Pots
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Villers-les-Pots dépend du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 177 habitants en 2020, ce qui la place en 59e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Les maisons représentaient 96,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Villers-les-Pots. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Villers-les-Pots avaient un prix au m² moyen de 1 612 €. Il fluctuait de 1 034 à 2 199 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 816 €/m² en 2022 à 1 612 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 881 euros à Villers-les-Pots, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 440 €.
Côte-d'Or (21)
1 446 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
811 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 111 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
1 968 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
818 €/m²
0 €/m²
759
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 751€
193 440€ d’achat
4 311€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Villers-les-Pots est de 197 751 €. Ce chiffre inclut 193 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 311 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 546 €, et les taxes 1 406 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 751€
193 440€ d’achat
14 311€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 207 751 euros : 193 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 311 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 546 € et les impôts pour 11 406 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 881€ d’impôts locaux
Votre future maison à Villers-les-Pots va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devez prévoir 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Villers-les-Pots, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-les-Pots se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 909 €/m² en 2021 à 1 612 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 486e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec une réduction de 15,56 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Villers-les-Pots ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,7 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Villers-les-Pots !