Prix du m² à
Athée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 446 €/m²
1 002 €/m² 2 167 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Athée diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2021 à 1 387 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 438e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Athée est une localité du département de la Côte-d'Or, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 782 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait donc en 97e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 89 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier d'Athée se porte bien. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Athée avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 091 et 2 065 €/m². Elle était de 1 387 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 16,6 % depuis 1 an.
À Athée, les impôts locaux moyens s'élevaient à 706 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 353 euros.
Côte-d'Or (21)
1 573 €/m²
1 320 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
875
Côte-d'Or (21)
2 111 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
592
Côte-d'Or (21)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 096
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 339€
166 440€ d’achat
3 899€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Athée, tablez sur 170 339 euros d'investissement, dont 166 440 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 899 euros de frais de notaire, dont 1 330 € d'émoluments du notaire, 1 209 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 944€
166 440€ d’achat
12 504€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 178 944 euros : 166 440 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 504 €. Ce montant se divise en 9 814 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 330 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Athée nécessitent une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres d'Athée, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Athée diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2021 à 1 387 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait à la 438e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 502 €/m² à 1 387 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Athée, sachez qu'en 2020, on dénombrait 11 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Athée, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !