Prix du m² à
Lestelle-Bétharram (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lestelle-Bétharram et estimez votre bien au bon prix !
Maison
747 €/m²
369 €/m² 1 668 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lestelle-Bétharram repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec -34,82 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 467e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Lestelle-Bétharram se situe dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 821 habitants, ce qui la place à la 129e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier lestellois est plutôt stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Lestelle-Bétharram atteignait en moyenne 747 €/m². Elle variait de 369 à 1 668 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 620 € à 747 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 659 euros à Lestelle-Bétharram, ou 329 € pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 960 €/m²
0 €/m²
2 060
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 175 €/m²
0 €/m²
954
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 877 €/m²
0 €/m²
1 129
Hautes-Pyrénées (65)
1 248 €/m²
1 125 €/m²
1 163
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 368€
89 640€ d’achat
2 728€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lestelle-Bétharram représente 92 368 euros, dont 89 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 728 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 716 € d'émoluments du notaire et 651 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 002€
89 640€ d’achat
7 362€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 97 002 euros : 89 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 362 euros. Les émoluments du notaire constituent 716 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 285 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lestelle-Bétharram vous coûtera autour de 144 000 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service est en général de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Lestelle-Bétharram, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lestelle-Bétharram repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec -34,82 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 467e rang parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru depuis 2021 à Lestelle-Bétharram. Le prix moyen au m² a chuté de 34,82 %, tandis que le loyer moyen a décru de 25 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 15,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 27,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Lestelle-Bétharram en termes d'investissement immobilier.