Prix du m² à
Vendeuvre-sur-Barse (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendeuvre-sur-Barse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
474 €/m² 1 814 €/m²
Appartement
1 705 €/m²
625 €/m² 4 390 €/m²
Appartement
10 €/m²
5 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vendeuvre-sur-Barse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 669 € en 2018 à 1 101 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 40,43 % depuis 2021. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Vendeuvre-sur-Barse est une municipalité du département de l'Aube, dans le Grand-Est. La localité recensait 2 317 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aube. On comptait 48,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 66,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 65,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier vendeuvrois subit un ralentissement. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, cela représente -10 ventes par rapport 2021.
À Vendeuvre-sur-Barse, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 280 €/m². Il pouvait osciller entre 605 et 4 819 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 6 710 € à 1 280 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 453 à 1 790 €/m². Elle s'élevait à 922 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 3,02 % entre 2022 et 2023.
À Vendeuvre-sur-Barse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 942 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 471 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aube (10)
984 €/m²
0 €/m²
286
Aube (10)
1 166 €/m²
0 €/m²
199
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
27
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
87
Aube (10)
1 497 €/m²
673 €/m²
431
Aube (10)
1 288 €/m²
0 €/m²
281
Aube (10)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 541
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
210
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
160
Aube (10)
837 €/m²
0 €/m²
243
En plus du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 606€
82 980€ d’achat
2 626€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Vendeuvre-sur-Barse s'élève à 85 606 euros : 82 980 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 2 626 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 663 € d'émoluments du notaire, 603 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 896€
82 980€ d’achat
6 916€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 89 896 euros, comprenant 82 980 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 916 €, dont 663 € d'émoluments du notaire, 4 893 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Vendeuvre-sur-Barse. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Vendeuvre-sur-Barse, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vendeuvre-sur-Barse n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 669 € en 2018 à 1 101 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 40,43 % depuis 2021. Dans le département de l'Aube, cette localité figurait en 40e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, avec 12,5 % de réduction depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 784 € à 1 101 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vendeuvre-sur-Barse, sachez qu'on observait 51,5 % de locataires en 2020. En outre, le parc immobilier était composé à 32,7 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vendeuvre-sur-Barse.