Prix du m² à
Puits-et-Nuisement (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puits-et-Nuisement et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puits-et-Nuisement repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 580 € en 2018 à 1 020 € en 2020, puis à 569 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 387e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 20,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Puits-et-Nuisement dépend de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 211 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait donc le 199e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier puisementin est donc assez stable.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Puits-et-Nuisement, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 euros, contre 506 € pour une année complète.
Aube (10)
1 166 €/m²
0 €/m²
199
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
78
Aube (10)
1 288 €/m²
0 €/m²
281
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
51
Aube (10)
902 €/m²
1 705 €/m²
2 352
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 682€
68 280€ d’achat
2 402€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Puits-et-Nuisement, tablez sur 70 682 € d'investissement, incluant en moyenne 68 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 402 €. Ce chiffre se partage en 546 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 496 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 212€
68 280€ d’achat
5 932€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 74 212 euros, dont 68 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 932 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 546 € d'émoluments du notaire et 4 026 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Puits-et-Nuisement. Ce chiffre pourrait atteindre 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Puits-et-Nuisement, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puits-et-Nuisement repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 580 € en 2018 à 1 020 € en 2020, puis à 569 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 387e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 20,68 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, avec 1,9 % de réduction. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Puits-et-Nuisement ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 7,9 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puits-et-Nuisement, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !