Prix du m² à
Vauchonvilliers (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauchonvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vauchonvilliers se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -41,04 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait au 385e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 19,37 % sur 2 ans.
Vauchonvilliers est localisée dans le département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. On chiffrait à 167 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 232e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 86,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Vauchonvilliers est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2021, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 505 euros à Vauchonvilliers. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 252 €.
Aube (10)
984 €/m²
0 €/m²
286
Aube (10)
1 458 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
563 €/m²
0 €/m²
276
Aube (10)
1 288 €/m²
0 €/m²
281
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aube (10)
902 €/m²
1 705 €/m²
2 352
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 324€
157 560€ d’achat
3 764€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vauchonvilliers se chiffre autour de 161 324 euros, incluant en moyenne 157 560 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 764 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 145 € d'impôts et 1 259 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 469€
157 560€ d’achat
11 909€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 169 469 euros. Cette somme comporte 157 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 909 euros. Les taxes constituent 9 290 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 259 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vauchonvilliers vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Vauchonvilliers, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vauchonvilliers se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -41,04 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait au 385e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 19,37 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 2 079 € à 1 313 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 14,29 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vauchonvilliers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 13,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vauchonvilliers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !