Prix du m² à
Beurey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 166 €/m²
1 062 €/m² 1 270 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beurey se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, avec -18,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Beurey dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 180 habitants. Au sein du département de l'Aube, cette localité se plaçait donc en 221e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Beurey est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Beurey, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 053 €. Il pouvait osciller entre 1 036 et 1 228 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 29 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 655 € à Beurey. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 327 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
57
Aube (10)
566 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
171
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
78
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
210
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
902 €/m²
1 705 €/m²
2 352
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 648€
126 360€ d’achat
3 288€ de frais
À Beurey, vous devrez compter 129 648 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 126 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 288 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 918 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 010 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 180€
126 360€ d’achat
9 820€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 136 180 euros : 126 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 820 €. Les taxes constituent 7 451 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 010 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Beurey ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Beurey, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beurey se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, avec -18,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 315e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 289 € en 2021 à 1 053 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Beurey, sachez qu'en 2020, il y avait 6,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beurey sur le plan de l'investissement immobilier.