Prix du m² à
Villy-en-Trodes (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-en-Trodes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
837 €/m²
771 €/m² 1 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 569 € en 2018 à 837 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 24,18 % de réduction entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Villy-en-Trodes occupait la 332e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Villy-en-Trodes est une municipalité du département de l'Aube (10), et fait partie de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 253 habitants, ce qui la place au 174e rang dans le département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Villy-en-Trodes est assez stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2019.
À Villy-en-Trodes, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 771 et 1 425 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 837 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 52,79 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 454 euros à Villy-en-Trodes. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 227 €.
Aube (10)
1 854 €/m²
0 €/m²
214
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
27
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aube (10)
1 497 €/m²
673 €/m²
431
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aube (10)
811 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
902 €/m²
1 705 €/m²
2 352
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 332€
100 440€ d’achat
2 892€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villy-en-Trodes représente 103 332 euros, dont en moyenne 100 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 892 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 803 € et les impôts pour 730 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 525€
100 440€ d’achat
8 085€ de frais
Tablez sur 108 525 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 100 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 085 €, dont 1 360 € de frais de débours, 803 € d'émoluments du notaire et 5 922 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Villy-en-Trodes, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Villy-en-Trodes, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 569 € en 2018 à 837 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 24,18 % de réduction entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Villy-en-Trodes occupait la 332e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 40 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 1 108 € à 837 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Villy-en-Trodes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Villy-en-Trodes du point de vue de l'investissement immobilier.