Prix du m² à
Treteau (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treteau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 292 €/m²
940 €/m² 1 529 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Treteau continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 89,44 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec 4,87 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 175e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Treteau fait partie du département de l'Allier. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 510 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département de l'Allier, cette localité figurait donc à la 128e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,6 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Treteau, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 292 €/m² en décembre 2023, et variait de 969 à 1 529 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 14,03 %.
Il fallait compter en moyenne 472 € de taxe foncière à Treteau, ou un prorata temporis de 236 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Allier (03)
1 288 €/m²
0 €/m²
520
Allier (03)
1 111 €/m²
0 €/m²
259
Allier (03)
1 071 €/m²
0 €/m²
309
Allier (03)
1 232 €/m²
0 €/m²
226
Allier (03)
638 €/m²
0 €/m²
599
Allier (03)
613 €/m²
0 €/m²
643
Allier (03)
746 €/m²
0 €/m²
392
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
194
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
321
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
145 648€
142 120€ d’achat
3 528€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Treteau est de 145 648 euros. Aux 142 120 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 528 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 033 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 136 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
152 995€
142 120€ d’achat
10 875€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 152 995 euros, incluant 142 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 875 euros, dont 1 136 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 380 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Treteau. Un budget d'environ 94 600 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Treteau, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Treteau continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 89,44 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec 4,87 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 175e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 20,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 20 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, passant de 1 232 € à 1 292 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Treteau, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,4 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Treteau en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !