Prix du m² à
Jaligny-sur-Besbre (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaligny-sur-Besbre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
638 €/m²
420 €/m² 1 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jaligny-sur-Besbre grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 855 € en 2018 à 735 € en 2021, puis à 873 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 130e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Jaligny-sur-Besbre est une municipalité du département de l'Allier (03). Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 554 habitants. Au sein des localités du département de l'Allier, cette localité occupait donc la 115e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 72,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 71,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier jalignois subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
À Jaligny-sur-Besbre, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 407 et 1 423 €, et qui s'élevait en moyenne à 873 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 874 € en 2022 à 873 € en 2023.
À Jaligny-sur-Besbre, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 677 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 338 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
145
Allier (03)
1 111 €/m²
0 €/m²
259
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
321
Allier (03)
1 292 €/m²
0 €/m²
554
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 718€
104 760€ d’achat
2 958€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Jaligny-sur-Besbre se chiffre autour de 107 718 euros : 104 760 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 958 euros. Les taxes constituent 761 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 837 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 134€
104 760€ d’achat
8 374€ de frais
Prévoyez 113 134 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 104 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 8 374 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 837 € et les impôts pour 6 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Jaligny-sur-Besbre, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Jaligny-sur-Besbre.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jaligny-sur-Besbre grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 855 € en 2018 à 735 € en 2021, puis à 873 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait la 130e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 735 € en 2021 à 873 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -16,67 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Jaligny-sur-Besbre, sachez qu'en 2020, 12,7 % des logements étaient des appartements, et que 27,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Jaligny-sur-Besbre !