Prix du m² à
Tournus (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
956 €/m² 2 887 €/m²
Appartement
1 447 €/m²
863 €/m² 2 473 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tournus ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 44,34 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 24,56 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Tournus est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 5 552 habitants en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Saône-et-Loire. On notait 49,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 29,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Le marché de l'immobilier de Tournus subit un ralentissement puisqu'on recense 86 biens vendus sur 2022, soit -27,12 % en 1 an.
À Tournus, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 965 à 2 799 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 447 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 507 € en 2022 à 1 447 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 790 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 921 et 2 651 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 16,61 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 328 euros à Tournus, ou 664 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 364 €/m²
0 €/m²
700
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
723
Saône-et-Loire (71)
893 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
2 042 €/m²
0 €/m²
385
Saône-et-Loire (71)
973 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
856 €/m²
542 €/m²
556
Saône-et-Loire (71)
480 €/m²
0 €/m²
548
Saône-et-Loire (71)
1 732 €/m²
0 €/m²
1 700
Saône-et-Loire (71)
2 299 €/m²
0 €/m²
232
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 918€
161 100€ d’achat
3 818€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tournus représente un investissement global d'environ 164 918 €. Outre les 161 100 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 818 €. Les taxes constituent 1 171 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 287 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 246€
161 100€ d’achat
12 146€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 173 246 euros, dont 161 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 146 euros, dont 9 499 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 287 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 328€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Tournus. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 77 400 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Tournus, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Tournus ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 44,34 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 24,56 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 126e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Tournus. Le prix moyen a enregistré une progression de 24,56 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 14,29 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 51 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 50,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Tournus.