Prix du m² à
Mancey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 042 €/m²
995 €/m² 2 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mancey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 250 € en 2021 à 2 042 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 386e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), Mancey relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 387 habitants en 2020, ce qui la place à la 257e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,6 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier mancéen se porte bien avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes par rapport 2021).
À Mancey, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 042 €/m², et pouvait varier de 995 à 2 853 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 8,31 % entre 2022 et 2023.
À Mancey, la taxe foncière moyenne était de 427 €, soit un prorata temporis de 213 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 111 €/m²
0 €/m²
465
Saône-et-Loire (71)
2 056 €/m²
0 €/m²
126
Saône-et-Loire (71)
1 446 €/m²
0 €/m²
633
Saône-et-Loire (71)
973 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 587 €/m²
0 €/m²
131
Saône-et-Loire (71)
1 809 €/m²
1 447 €/m²
5 663
Saône-et-Loire (71)
2 299 €/m²
0 €/m²
232
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 138€
245 040€ d’achat
5 098€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Mancey, prévoyez 250 138 € d'investissement. Tablez en effet sur 245 040 euros pour l'achat du bien, ainsi que 5 098 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 958 € de ce montant, les taxes 1 780 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 806€
245 040€ d’achat
17 766€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 262 806 euros, dont 245 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 766 €, au sein desquels on retrouve 14 448 € d'impôts, 1 958 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mancey vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Mancey, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mancey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 250 € en 2021 à 2 042 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait en 386e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 2 250 €/m² à 2 042 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mancey ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 9,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Mancey sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !