Prix du m² à
Plottes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plottes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
856 €/m²
537 €/m² 1 561 €/m²
Appartement
542 €/m²
542 €/m² 542 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plottes se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2018 à 2 031 € en 2021, puis à 699 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Plottes compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 535 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 200e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,9 % des habitations, soit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Plottes puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Plottes, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 542 € en décembre 2023. Il variait de 542 à 542 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 537 et 1 582 €/m². Elle était de 856 €/m² en moyenne.
À Plottes, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 836 €. En revanche, le prorata à payer était de 418 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
1 535 €/m²
0 €/m²
216
Saône-et-Loire (71)
893 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
973 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 809 €/m²
1 447 €/m²
5 663
Saône-et-Loire (71)
1 568 €/m²
1 209 €/m²
849
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 647€
102 720€ d’achat
2 927€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Plottes s'élève à 105 647 euros, dont 102 720 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 927 euros, au sein desquels on retrouve 821 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 746 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 957€
102 720€ d’achat
8 237€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 110 957 euros. Aux 102 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 8 237 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 821 €, les taxes pour 6 057 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 836€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Plottes représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Plottes, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plottes se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2018 à 2 031 € en 2021, puis à 699 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Plottes. Le prix moyen au m² est passé de 2 031 € à 699 €, pendant que le loyer au m² moyen chutait de 33,33 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 17,6 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plottes !