Prix du m² à
Sury-aux-Bois (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sury-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 301 €/m²
1 065 €/m² 1 916 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sury-aux-Bois se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 440 € en 2018 à 1 741 € en 2021, puis à 1 271 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 289e rang au sein du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le Loiret (45), Sury-aux-Bois se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. Sa population s'élevait à 789 habitants en 2020. Au sein du département du Loiret, cette localité figurait donc au 146e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). 99,5 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 68,1 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sury-aux-Bois puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Sury-aux-Bois s'élevait à 1 271 €. Il fluctuait de 925 à 1 598 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 008 € en 2022 à 1 271 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 574 € à Sury-aux-Bois. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 287 euros.
Loiret (45)
1 598 €/m²
0 €/m²
370
Loiret (45)
1 294 €/m²
0 €/m²
1 725
Loiret (45)
1 902 €/m²
0 €/m²
480
Loiret (45)
1 716 €/m²
0 €/m²
277
Loiret (45)
1 414 €/m²
0 €/m²
381
Loiret (45)
1 401 €/m²
0 €/m²
1 155
Loiret (45)
1 231 €/m²
1 111 €/m²
1 160
Loiret (45)
2 220 €/m²
2 238 €/m²
1 750
Loiret (45)
1 633 €/m²
0 €/m²
199
Loiret (45)
1 822 €/m²
0 €/m²
2 058
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 207€
152 520€ d’achat
3 687€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Sury-aux-Bois se chiffre autour de 156 207 € : 152 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 687 €. Ce montant se décompose en 1 219 € d'émoluments du notaire, 1 108 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 092€
152 520€ d’achat
11 572€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 164 092 euros, comprenant 152 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 11 572 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 993 € d'impôts et 1 219 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sury-aux-Bois vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Sury-aux-Bois, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sury-aux-Bois se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 440 € en 2018 à 1 741 € en 2021, puis à 1 271 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 289e rang au sein du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 741 €/m² à 1 271 €/m².
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Sury-aux-Bois, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on notait 11,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Sury-aux-Bois en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !