Prix du m² à
Quiers-sur-Bézonde (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiers-sur-Bézonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 093 €/m² 1 802 €/m²
Appartement
1 111 €/m²
1 111 €/m² 1 111 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 1 333 € en 2021, puis à 1 134 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait à la 258e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Quiers-sur-Bézonde
Quiers-sur-Bézonde
Tout savoir sur Quiers-sur-Bézonde Voir tous les biens à vendre
Quiers-sur-Bézonde est localisée dans l'agglomération de Bellegarde-Quiers-sur-Bézonde. Elle compte parmi les municipalités du département du Loiret, et fait partie de la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 1 128 habitants en 2020, ce qui la place en 117e position au sein du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 68,1 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Quiers-sur-Bézonde est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Quiers-sur-Bézonde variait de 1 111 à 1 111 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 111 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 157 €. Il pouvait osciller entre 1 070 et 1 808 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 372 € à 1 157 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Quiers-sur-Bézonde, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 351 euros, contre 703 € pour une année complète.
Loiret (45)
1 598 €/m²
0 €/m²
370
Loiret (45)
1 259 €/m²
0 €/m²
420
Loiret (45)
1 294 €/m²
0 €/m²
1 725
Loiret (45)
1 122 €/m²
0 €/m²
184
Loiret (45)
1 216 €/m²
0 €/m²
223
Loiret (45)
1 414 €/m²
0 €/m²
381
Loiret (45)
1 595 €/m²
0 €/m²
310
Loiret (45)
1 301 €/m²
0 €/m²
791
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 079€
104 130€ d’achat
2 949€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quiers-sur-Bézonde représente un investissement global d'environ 107 079 €. En plus des 104 130 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 949 euros. Les émoluments du notaire constituent 832 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 757 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 462€
104 130€ d’achat
8 332€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 112 462 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, incluant 104 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 8 332 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 140 € de taxes, 832 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Quiers-sur-Bézonde. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Quiers-sur-Bézonde, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 1 333 € en 2021, puis à 1 134 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait à la 258e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Quiers-sur-Bézonde. Le prix moyen a chuté de 14,93 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une baisse de 33,33 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 20,6 % de locataires, et que 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Quiers-sur-Bézonde sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !