Prix du m² à
Satillieu (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Satillieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
822 €/m² 2 786 €/m²
Appartement
1 840 €/m²
1 776 €/m² 1 904 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Satillieu repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 37,98 % d'augmentation depuis 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Satillieu compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 501 habitants en 2020. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi le 55e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). 79,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 74,7 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Satillieu, avec sur 2022 11 biens vendus, soit -14 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Satillieu pouvait varier entre 1 920 et 1 920 €/m². Il atteignait en moyenne 1 920 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 248 €/m², et oscillait de 823 à 2 906 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 2,72 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 604 euros à Satillieu, ou 302 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardèche (07)
949 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
852 €/m²
1 049 €/m²
404
Ardèche (07)
1 172 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 584 €/m²
0 €/m²
671
Ardèche (07)
2 802 €/m²
0 €/m²
1 343
Ardèche (07)
1 847 €/m²
0 €/m²
1 161
Ardèche (07)
3 011 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 180 €/m²
0 €/m²
200
Ardèche (07)
1 721 €/m²
961 €/m²
597
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
115 394€
112 320€ d’achat
3 074€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Satillieu vous demandera un investissement global d'environ 115 394 €. Aux 112 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 074 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 897 € d'émoluments du notaire et 816 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
121 200€
112 320€ d’achat
8 880€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 121 200 euros, comprenant 112 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 8 880 euros de frais de notaire, qui se divisent en 6 623 € de taxes, 897 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Satillieu. Cette somme sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Satillieu, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Satillieu repartent à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 37,98 % d'augmentation depuis 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 37,98 % d'augmentation.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Satillieu ? Sachez qu'on notait 22,5 % de locataires en 2020, et que 20,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Satillieu en termes d'investissement immobilier.