Prix du m² à
Lalouvesc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalouvesc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
698 €/m² 1 270 €/m²
Appartement
1 049 €/m²
613 €/m² 1 375 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lalouvesc se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 944 € en 2021 à 962 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 111e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Lalouvesc dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 374 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait donc en 184e position pour ce qui est de la population. Il y avait 69,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (65,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 74,7 %. L'âge moyen de la population est de 57 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Lalouvesc est assez stable.
À Lalouvesc, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 049 €/m², et pouvait varier entre 613 et 1 375 €/m². En 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 786 €/m² à 1 049 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait de 668 à 1 340 €, et atteignait 875 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 11,35 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 532 € d'impôts locaux à Lalouvesc, ou un prorata de 266 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardèche (07)
949 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
1 003 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
606 €/m²
0 €/m²
107
Ardèche (07)
3 011 €/m²
0 €/m²
127
Ardèche (07)
1 248 €/m²
1 840 €/m²
1 582
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Lalouvesc se chiffre autour de 107 962 €, comprenant 105 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 962 euros, dont 763 € de taxes, 839 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 113 390 euros : 105 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 390 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 6 191 € et les émoluments du notaire pour 839 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Lalouvesc vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Lalouvesc, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lalouvesc se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté depuis 2 ans, passant de 944 € en 2021 à 962 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 111e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 944 €/m² à 962 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lalouvesc, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 33,3 % des habitations, et que 29,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lalouvesc, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !