Prix du m² à
Saint-Quentin-la-Chabanne (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-la-Chabanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
628 €/m² 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Chabanne se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 542 €/m² en 2018 à 661 €/m² en 2021, puis à 525 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-la-Chabanne fait partie du département de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 376 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 78e position parmi les municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 86,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Quentin-la-Chabanne puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Quentin-la-Chabanne avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 309 à 869 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 525 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 26,47 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 359 € à Saint-Quentin-la-Chabanne, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 179 euros.
Creuse (23)
821 €/m²
951 €/m²
3 496
Creuse (23)
313 €/m²
0 €/m²
209
Creuse (23)
674 €/m²
1 157 €/m²
1 691
Creuse (23)
650 €/m²
0 €/m²
172
Creuse (23)
981 €/m²
0 €/m²
247
Creuse (23)
1 296 €/m²
0 €/m²
432
Creuse (23)
970 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
892 €/m²
0 €/m²
260
Creuse (23)
656 €/m²
0 €/m²
416
Creuse (23)
830 €/m²
0 €/m²
743
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 321€
63 000€ d’achat
2 321€ de frais
À Saint-Quentin-la-Chabanne, vous devez tabler sur 65 321 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 63 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 2 321 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 458 €, et les émoluments du notaire 503 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 578€
63 000€ d’achat
5 578€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 68 578 euros, dont 63 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 578 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 503 € d'émoluments du notaire et 3 715 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Quentin-la-Chabanne vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Quentin-la-Chabanne, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-la-Chabanne se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 542 €/m² en 2018 à 661 €/m² en 2021, puis à 525 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu un fort recul, avec -20,57 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-la-Chabanne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des habitations. En outre, on comptait 22,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Quentin-la-Chabanne sur le plan de l'investissement immobilier.