Prix du m² à
Moutier-Rozeille (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutier-Rozeille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 296 €/m²
934 €/m² 1 657 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moutier-Rozeille se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 544 € en 2021 à 1 296 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 19e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,73 % sur 2 ans.
Moutier-Rozeille fait partie du département de la Creuse. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 424 habitants en 2020, ce qui la place au 70e rang au sein des localités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 86,4 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Moutier-Rozeille. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moutier-Rozeille avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 934 à 1 657 €/m², et qui était en moyenne de 1 296 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 158 € en 2022 à 1 296 € en 2023.
À Moutier-Rozeille, les impôts locaux moyens atteignaient 515 euros. Cependant, le prorata à régler était de 257 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Creuse (23)
821 €/m²
951 €/m²
3 496
Creuse (23)
674 €/m²
1 157 €/m²
1 691
Creuse (23)
1 042 €/m²
0 €/m²
290
Creuse (23)
892 €/m²
0 €/m²
260
Creuse (23)
1 506 €/m²
0 €/m²
185
Creuse (23)
789 €/m²
0 €/m²
399
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
133
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 253€
155 520€ d’achat
3 733€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moutier-Rozeille est de 159 253 euros. Ce montant inclut 155 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 733 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 243 € d'émoluments du notaire et 1 130 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 293€
155 520€ d’achat
11 773€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 167 293 euros, dont 155 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 773 euros, dont 1 360 € de débours, 9 170 € d'impôts et 1 243 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Moutier-Rozeille. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Moutier-Rozeille. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moutier-Rozeille se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 544 € en 2021 à 1 296 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 19e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Moutier-Rozeille. Le loyer au m² moyen a grimpé de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une progression de 138,24 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,8 % des logements, et qu'on dénombrait 20,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Moutier-Rozeille.