Prix du m² à
Saint-Just-et-Vacquières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-et-Vacquières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Just-et-Vacquières augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec + 58,61 % ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité figurait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le Gard (30), Saint-Just-et-Vacquières se trouve dans la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 322 habitants en 2020, ce qui la place au 255e rang parmi les municipalités du département du Gard. On comptait 87,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 438 euros à Saint-Just-et-Vacquières. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 219 €.
Gard (30)
2 897 €/m²
0 €/m²
490
Gard (30)
1 996 €/m²
0 €/m²
357
Gard (30)
1 181 €/m²
0 €/m²
644
Gard (30)
2 781 €/m²
0 €/m²
418
Gard (30)
2 885 €/m²
0 €/m²
254
Gard (30)
2 394 €/m²
0 €/m²
1 637
Gard (30)
2 895 €/m²
0 €/m²
651
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
215
Gard (30)
2 385 €/m²
0 €/m²
162
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Just-et-Vacquières, tablez sur 288 515 euros d'investissement : 282 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 675 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 260 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 055 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 303 137 euros. Comptez en effet 282 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 20 297 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 260 € d'émoluments du notaire, 16 677 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Just-et-Vacquières nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Saint-Just-et-Vacquières, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Just-et-Vacquières augmente de nouveau. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec + 58,61 % ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité figurait en 60e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec 58,61 % d'augmentation. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Just-et-Vacquières ? Sachez qu'en 2020, 6,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 12,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Just-et-Vacquières sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !