Prix du m² à
Saint-Hippolyte-de-Caton (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte-de-Caton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 255 € en 2021 à 1 198 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein des municipalités du département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 20,47 % sur 2 ans.
Saint-Hippolyte-de-Caton est une localité du Gard (30), et se trouve dans la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 249 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 273e position à l'échelle du département du Gard. 73 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Hippolyte-de-Caton est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En avril 2023, à Saint-Hippolyte-de-Caton, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 865 et 1 532 €. Il atteignait 1 198 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 909 € en 2022 à 1 198 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 615 euros d'impôts locaux à Saint-Hippolyte-de-Caton, ou un prorata de 307 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gard (30)
2 781 €/m²
0 €/m²
418
Gard (30)
2 895 €/m²
0 €/m²
651
Gard (30)
3 168 €/m²
0 €/m²
362
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
157
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
135 150€
131 780€ d’achat
3 370€ de frais
À Saint-Hippolyte-de-Caton, vous devrez prévoir 135 150 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 110 mètres carrés, répartis entre 131 780 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 370 €. Au sein de cette somme, 958 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 053 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
141 963€
131 780€ d’achat
10 183€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 141 963 euros, dont 131 780 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 183 euros, qui se décomposent en 1 053 € d'émoluments du notaire, 7 770 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Saint-Hippolyte-de-Caton vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 255 € en 2021 à 1 198 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 271e position au sein des municipalités du département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 20,47 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une légère chute, passant de 1 255 € à 1 198 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Hippolyte-de-Caton ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,5 % des logements, et que les locataires représentaient 26,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Hippolyte-de-Caton du point de vue de l'investissement immobilier !