Prix du m² à
Saint-Hilaire-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 367 €/m² 1 367 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe se remet à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 386 € en 2021 à 1 367 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 340e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-sur-Helpe relève du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 832 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait donc au 389e rang à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65,4 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Hilaire-sur-Helpe, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 367 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 367 à 1 367 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 36,7 %.
Il fallait compter en moyenne 562 euros d'impôts locaux à Saint-Hilaire-sur-Helpe, ou un prorata de 281 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
912 €/m²
1 250 €/m²
4 663
Nord (59)
1 413 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 270
Nord (59)
1 070 €/m²
0 €/m²
871
Nord (59)
1 304 €/m²
0 €/m²
600
Nord (59)
1 635 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
1 209 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
1 598 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
1 673 €/m²
0 €/m²
514
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Hilaire-sur-Helpe vous demandera un investissement global d'environ 167 903 euros, répartis entre 164 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 863 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 311 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 192 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un coût total de 176 383 euros, dont 164 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 343 euros, dont 1 311 € d'émoluments du notaire, 9 672 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Hilaire-sur-Helpe.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe se remet à chuter. Le prix moyen au m² a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 386 € en 2021 à 1 367 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 340e position parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 386 €/m² en 2021 à 1 367 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une croissance de 157,14 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe, sachez qu'en 2020, 1,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 22,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Hilaire-sur-Helpe sur le plan de l'investissement immobilier !