Prix du m² à
Cartignies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartignies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
1 009 €/m² 2 039 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cartignies enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 366 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 259e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Cartignies se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 1 257 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 327e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 72 % des habitants. Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65,4 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier castricinien connaît un ralentissement.
À Cartignies, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 155 à 2 016 €/m², et atteignait 1 427 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 132 €/m² en 2022 à 1 427 €/m² en 2023.
À Cartignies, la taxe foncière moyenne s'élevait à 414 €, soit un prorata temporis de 207 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
700 €/m²
0 €/m²
258
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
334
Nord (59)
1 665 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 186 €/m²
0 €/m²
271
Nord (59)
1 635 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
1 367 €/m²
0 €/m²
795
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 212€
171 240€ d’achat
3 972€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cartignies représente un investissement global d'environ 175 212 € : 171 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 972 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 368 € d'émoluments du notaire, 1 244 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 065€
171 240€ d’achat
12 825€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 184 065 euros, dont 171 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 825 €, au sein desquels on retrouve 10 097 € de taxes, 1 368 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Cartignies nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Cartignies, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cartignies enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 366 € en 2018 à 1 350 € en 2021, puis à 1 427 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 259e position au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il a augmenté de 5,7 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cartignies ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 27,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Cartignies sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !