Prix du m² à
Saint-Remy-Chaussée (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Remy-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 673 €/m²
1 203 €/m² 1 909 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-Chaussée décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec 4,87 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 376e position parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Saint-Remy-Chaussée est une municipalité du département du Nord. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 498 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 489e rang au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,4 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Remy-Chaussée. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 486 € à Saint-Remy-Chaussée. Il oscillait entre 1 090 et 1 747 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 62,05 %.
À Saint-Remy-Chaussée, le montant moyen des impôts locaux était de 637 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 318 euros.
Nord (59)
1 156 €/m²
2 011 €/m²
8 908
Nord (59)
1 211 €/m²
0 €/m²
2 319
Nord (59)
1 070 €/m²
0 €/m²
871
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
147
Nord (59)
1 209 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 598 €/m²
0 €/m²
371
Nord (59)
1 367 €/m²
0 €/m²
795
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 400€
178 320€ d’achat
4 080€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Remy-Chaussée représente un investissement total d'environ 182 400 € : 178 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 080 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 425 € de ce chiffre, les impôts 1 296 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 619€
178 320€ d’achat
13 299€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 191 619 euros d'investissement. Aux 178 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 299 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 425 € et les taxes pour 10 514 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Remy-Chaussée, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Remy-Chaussée, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Remy-Chaussée décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec 4,87 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 376e position parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte chute, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement diminué, avec -4,87 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Remy-Chaussée, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 14,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Remy-Chaussée en termes d'investissement immobilier.