Prix du m² à
Dompierre-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 070 €/m²
943 €/m² 1 241 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Helpe repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 662 € en 2021 à 1 063 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 53e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Dompierre-sur-Helpe est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 858 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 383e position au sein du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,4 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dompierre-sur-Helpe, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Dompierre-sur-Helpe avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 892 et 1 233 €/m². Elle atteignait 1 063 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 14,79 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 690 € à Dompierre-sur-Helpe. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 345 euros.
Nord (59)
1 220 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
907 €/m²
0 €/m²
485
Nord (59)
1 209 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
714 €/m²
0 €/m²
294
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
301
Nord (59)
1 367 €/m²
0 €/m²
795
Nord (59)
1 673 €/m²
0 €/m²
514
Nord (59)
1 419 €/m²
0 €/m²
464
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 866€
127 560€ d’achat
3 306€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Dompierre-sur-Helpe, vous devrez prévoir 130 866 € d'investissement, comportant en moyenne 127 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 306 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 927 € d'impôts et 1 019 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 461€
127 560€ d’achat
9 901€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 137 461 euros. Aux 127 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 901 €. Au sein de cette somme, 1 019 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 7 521 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Dompierre-sur-Helpe vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Dompierre-sur-Helpe, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Helpe repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 662 € en 2021 à 1 063 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 53e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Dompierre-sur-Helpe. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une augmentation de 60,57 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 7,7 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Dompierre-sur-Helpe du point de vue de l'investissement immobilier.