Prix du m² à
Avesnes-sur-Helpe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-sur-Helpe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
912 €/m²
477 €/m² 1 725 €/m²
Appartement
1 250 €/m²
1 107 €/m² 1 393 €/m²
Maison
8 €/m²
4 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 1 048 € en 2018 à 897 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 9,94 % entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Nord, Avesnes-sur-Helpe figurait en 451e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du Nord (59), Avesnes-sur-Helpe est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 4 158 habitants. Parmi les localités du département du Nord, cette localité occupait donc la 128e position en ce qui concerne la population. 32,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements constituaient 53 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 33,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
L'immobilier d'Avesnes-sur-Helpe est plutôt stable, avec sur 2022 48 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Avesnes-sur-Helpe, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 860 à 860 €/m², et qui atteignait 860 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une croissance de 6,17 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 935 €, et celui-ci oscillait entre 448 et 1 700 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 868 €/m² en 2022 à 935 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 291 euros à Avesnes-sur-Helpe, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 645 €.
Nord (59)
1 240 €/m²
0 €/m²
2 503
Nord (59)
1 413 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 635 €/m²
0 €/m²
396
Nord (59)
1 367 €/m²
0 €/m²
795
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
62 478€
60 200€ d’achat
2 278€ de frais
À Avesnes-sur-Helpe, tablez sur 62 478 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter un appartement neuf de 70 mètres carrés, dont en moyenne 60 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 278 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 481 € d'émoluments du notaire et 437 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
65 591€
60 200€ d’achat
5 391€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 4 pièces se chiffre autour de 65 591 euros. En dehors des 60 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 5 391 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 481 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 3 550 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 291€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement à Avesnes-sur-Helpe va nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 26 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Avesnes-sur-Helpe, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 950 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 050 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, passant de 1 048 € en 2018 à 897 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 9,94 % entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Nord, Avesnes-sur-Helpe figurait en 451e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 9,94 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe ? Sachez qu'en 2020, les locataires étaient majoritaires en représentant 67,3 % des domiciliés, et que les appartements représentaient 53 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Avesnes-sur-Helpe sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !