Prix du m² à
Saint-Denis-des-Murs (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-des-Murs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
453 €/m² 1 316 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 856 € en 2021 à 815 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se plaçait à la 133e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,18 % sur 2 ans.
Saint-Denis-des-Murs
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Saint-Denis-des-Murs est une localité du département de la Haute-Vienne, et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 543 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc en 110e position parmi les localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,1 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Denis-des-Murs, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Denis-des-Murs, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 815 € en décembre 2023, et celui-ci variait entre 579 et 1 316 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 26,18 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 588 euros à Saint-Denis-des-Murs, ou 294 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
993 €/m²
0 €/m²
846
Haute-Vienne (87)
784 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Vienne (87)
1 137 €/m²
0 €/m²
428
Haute-Vienne (87)
1 064 €/m²
0 €/m²
909
Haute-Vienne (87)
557 €/m²
0 €/m²
287
Haute-Vienne (87)
261 €/m²
0 €/m²
183
Haute-Vienne (87)
930 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Vienne (87)
867 €/m²
0 €/m²
4 633
Haute-Vienne (87)
1 379 €/m²
538 €/m²
1 242
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 652€
97 800€ d’achat
2 852€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Denis-des-Murs, vous devez prévoir un investissement total de 100 652 €, répartis entre 97 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 852 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 711 € de taxes et 781 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 708€
97 800€ d’achat
7 908€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 105 708 euros. Tablez en effet sur 97 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 908 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 767 € de ce montant, les émoluments du notaire 781 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-des-Murs vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Denis-des-Murs, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 856 € en 2021 à 815 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se plaçait à la 133e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,18 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 28,57 % de hausse depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 856 €/m² à 815 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-des-Murs !