Prix du m² à
Romenay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 449 €/m²
513 €/m² 2 160 €/m²
Appartement
773 €/m²
773 €/m² 773 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Romenay repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 176 €/m² en 2018 à 1 231 €/m² en 2021, puis à 1 083 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 506e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Romenay est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 721 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait donc la 57e position pour ce qui est de la population. On comptait 76,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,3 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier romenayou est assez stable. Sur 2022, 24 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 773 €/m² à Romenay. Il variait entre 773 et 773 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 844 €/m² en 2022 à 773 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 460 à 2 246 €. Il atteignait 1 393 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 317 € en 2022 à 1 393 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 702 euros à Romenay, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 351 €.
Ain (01)
1 283 €/m²
0 €/m²
446
Saône-et-Loire (71)
1 514 €/m²
0 €/m²
443
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
564
Saône-et-Loire (71)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 085
Saône-et-Loire (71)
1 531 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 437 €/m²
1 133 €/m²
1 097
Ain (01)
1 683 €/m²
0 €/m²
694
Ain (01)
2 117 €/m²
0 €/m²
321
Ain (01)
2 201 €/m²
0 €/m²
255
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 643€
125 370€ d’achat
3 273€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Romenay représente 128 643 euros, comportant 125 370 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 273 euros, qui se divisent en 911 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 002 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 124€
125 370€ d’achat
9 754€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 135 124 euros, dont en moyenne 125 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 754 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 7 392 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 002 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Romenay. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Romenay, et 1 000 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Romenay repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 176 €/m² en 2018 à 1 231 €/m² en 2021, puis à 1 083 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 506e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 14,29 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 1 231 € à 1 083 €.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Romenay ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 11,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Romenay !