Prix du m² à
La Chapelle-Thècle (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Thècle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 013 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Thècle continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 61,39 % sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une croissance de 12,14 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 235e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
La Chapelle-Thècle est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 481 habitants en 2020. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait ainsi en 226e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de La Chapelle-Thècle est assez stable avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à La Chapelle-Thècle fluctuait entre 937 et 2 382 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 580 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 840 €/m² en 2022 à 1 580 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 417 euros de taxe foncière à La Chapelle-Thècle, ou un prorata de 208 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 718 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
564
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 085
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
773 €/m²
1 668
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 729€
142 200€ d’achat
3 529€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à La Chapelle-Thècle se chiffre autour de 145 729 euros, répartis entre 142 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 529 euros. Au sein de cette somme, 1 136 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 033 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 081€
142 200€ d’achat
10 881€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 153 081 euros, dont 142 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 10 881 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 136 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 385 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Chapelle-Thècle va avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de La Chapelle-Thècle, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Thècle continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 61,39 % sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une croissance de 12,14 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 235e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 401 € à 1 580 €. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 16,67 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-Thècle, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,2 % des logements. De plus, les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de La Chapelle-Thècle sur le plan de l'investissement immobilier.