Prix du m² à
Curciat-Dongalon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curciat-Dongalon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 283 €/m²
1 115 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Curciat-Dongalon s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 109 € en 2018 à 959 € en 2022, puis à 1 283 € en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 85e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 1 an.
Curciat-Dongalon est une localité du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 444 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi au 273e rang au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 76,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Curciat-Dongalon est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Curciat-Dongalon, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 115 à 1 729 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 283 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 12,48 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 364 € à Curciat-Dongalon. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 182 euros.
Ain (01)
1 285 €/m²
0 €/m²
301
Saône-et-Loire (71)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 085
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
773 €/m²
1 668
Ain (01)
1 281 €/m²
0 €/m²
682
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
Ain (01)
2 117 €/m²
0 €/m²
321
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 669€
153 960€ d’achat
3 709€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Curciat-Dongalon vous demandera un investissement total d'environ 157 669 €, dont 153 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 709 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 230 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 119 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 628€
153 960€ d’achat
11 668€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 165 628 euros : 153 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 668 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 230 € de cette somme, les impôts 9 078 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Curciat-Dongalon ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Curciat-Dongalon, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Curciat-Dongalon s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 109 € en 2018 à 959 € en 2022, puis à 1 283 € en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 85e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Curciat-Dongalon. Le prix moyen au m² a grimpé de 33,79 %, pendant que le loyer moyen connaissait une inflation de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 10,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Curciat-Dongalon en termes d'investissement immobilier.