Prix du m² à
Montpont-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montpont-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
675 €/m² 1 906 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montpont-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 739 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 52,01 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Montpont-en-Bresse dépend de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 1 103 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 95e position dans le département de la Saône-et-Loire. 75,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Montpont-en-Bresse est assez stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Montpont-en-Bresse, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 739 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 270 à 2 171 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 738 €/m² à 1 739 €/m².
Pour un emménagement en juin à Montpont-en-Bresse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 €, contre 675 euros pour une année complète.
Ain (01)
1 283 €/m²
0 €/m²
446
Saône-et-Loire (71)
3 142 €/m²
0 €/m²
570
Saône-et-Loire (71)
1 514 €/m²
0 €/m²
443
Saône-et-Loire (71)
1 463 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
773 €/m²
1 668
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
0 €/m²
632
Saône-et-Loire (71)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 122
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 224€
208 680€ d’achat
4 544€ de frais
À Montpont-en-Bresse, comptez un investissement total de 213 224 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 208 680 € pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 544 €. Au sein de ce chiffre, 1 516 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 667 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 012€
208 680€ d’achat
15 332€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 224 012 euros. Ce montant comporte 208 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 332 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 304 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 667 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Montpont-en-Bresse. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Montpont-en-Bresse, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montpont-en-Bresse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 924 € en 2018 à 1 739 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 52,01 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 108e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Montpont-en-Bresse. Le prix au m² moyen a augmenté de 52,01 %, tandis que le loyer moyen a connu une croissance de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 10,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 24,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Montpont-en-Bresse.