Prix du m² à
Saint-Trivier-de-Courtes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Trivier-de-Courtes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 437 €/m²
489 €/m² 2 134 €/m²
Appartement
1 133 €/m²
1 133 €/m² 1 133 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 106 € en 2018 à 892 € en 2021, puis à 1 218 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Saint-Trivier-de-Courtes se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 1 116 habitants en 2020, ce qui la place en 154e position parmi les localités du département de l'Ain. 59,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (68,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 63 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier de Saint-Trivier-de-Courtes est plutôt stable. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Trivier-de-Courtes, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 133 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 133 à 1 133 €. Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 373 €/m² en 2022 à 1 133 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière oscillait entre 570 et 2 130 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 303 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 328 € à 1 303 €.
Il fallait compter en moyenne 791 euros d'impôts locaux à Saint-Trivier-de-Courtes, ou un prorata de 395 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ain (01)
1 636 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
1 285 €/m²
0 €/m²
301
Ain (01)
1 842 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 449 €/m²
773 €/m²
1 668
Ain (01)
1 512 €/m²
0 €/m²
176
Ain (01)
2 117 €/m²
0 €/m²
321
Ain (01)
2 201 €/m²
0 €/m²
255
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 419€
117 270€ d’achat
3 149€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Trivier-de-Courtes, comptez un investissement total de 120 419 € : 117 270 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 149 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 937 € et les taxes pour 852 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 482€
117 270€ d’achat
9 212€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 126 482 euros, dont 117 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 9 212 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 937 € d'émoluments du notaire et 6 915 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Trivier-de-Courtes vont nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 km de distance de Saint-Trivier-de-Courtes, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 106 € en 2018 à 892 € en 2021, puis à 1 218 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Saint-Trivier-de-Courtes. Le loyer moyen au m² a grimpé de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 892 € à 1 218 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 25 % d'appartements en 2020. De plus, 40,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Trivier-de-Courtes.