Prix du m² à
Pont-à-Mousson (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-à-Mousson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 859 €/m²
1 089 €/m² 2 710 €/m²
Appartement
1 655 €/m²
1 111 €/m² 2 207 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-à-Mousson poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 372 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 4,45 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 236e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Pont-à-Mousson - Saint-Martin - Prémontrés
- Exclusivité
Pont-à-Mousson - Centre-ville - Colombé - Saint-Laurent
Pont-à-Mousson compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. On estimait à 14 357 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 48 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 55,1 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 45,9 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Pont-à-Mousson. Sur 2022, 207 biens ont été vendus, soit une augmentation de 6,7 % en l'espace de 1 an.
À Pont-à-Mousson, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 111 à 2 207 €/m², et était en moyenne de 1 613 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 469 €/m² en 2022 à 1 613 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 859 €, et oscillait entre 1 078 et 2 741 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 11,72 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 292 € à Pont-à-Mousson. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 646 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 272 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
2 648 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
1 180 €/m²
0 €/m²
330
Meurthe-et-Moselle (54)
1 822 €/m²
0 €/m²
351
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
498
Meurthe-et-Moselle (54)
2 042 €/m²
1 660 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
1 394 €/m²
1 482 €/m²
1 086
Meurthe-et-Moselle (54)
1 885 €/m²
0 €/m²
111
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 223
Meurthe-et-Moselle (54)
1 666 €/m²
788 €/m²
924
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
115 993€
112 910€ d’achat
3 083€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Pont-à-Mousson nécessite un investissement total d'environ 115 993 euros. En dehors des 112 910 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 083 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 820 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 902 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
121 830€
112 910€ d’achat
8 920€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'un appartement de 3 pièces s'élève à 121 830 euros, dont 112 910 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 8 920 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 902 € d'émoluments du notaire et 6 658 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 292€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 3 pièces de votre appartement à Pont-à-Mousson vous reviendra à environ 26 600 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 17 500 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Pont-à-Mousson. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 350 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-à-Mousson poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 372 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 4,45 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 236e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2021, avec une progression de 4,45 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a baissé de 10 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pont-à-Mousson, sachez que le parc immobilier était composé à 55,1 % d'appartements en 2020. De plus, on dénombrait 52 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pont-à-Mousson en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !