Prix du m² à
Mousson (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mousson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 377 €/m² 2 392 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mousson diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 2 946 € en 2021 à 1 885 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 493e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Mousson fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et se situe dans la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 101 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi à la 390e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 93,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 47 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier mussinien est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 885 € à Mousson, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 377 à 2 392 €.
Si vous achetiez en juin à Mousson, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 299 euros, contre 599 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 272 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
498
Meurthe-et-Moselle (54)
1 859 €/m²
1 655 €/m²
14 901
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 011€
226 200€ d’achat
4 811€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Mousson, vous devez compter 231 011 € d'investissement. Outre les 226 200 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 811 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 644 € d'impôts et 1 807 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 705€
226 200€ d’achat
16 505€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 242 705 euros, incluant 226 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 505 €, dont 1 807 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 337 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Mousson vous reviendra à environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Mousson. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mousson diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 2 946 € en 2021 à 1 885 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 493e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse sur les 4 dernières années, avec 45,45 % de diminution entre 2019 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 845 € à 1 885 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mousson, sachez qu'en 2020, on dénombrait 2,1 % de locataires. En outre, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Mousson sur le plan de l'investissement immobilier.