Prix du m² à
Montauville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
905 €/m² 2 471 €/m²
Appartement
1 482 €/m²
1 453 €/m² 1 511 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montauville se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec 28,58 % de réduction depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 442e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Montauville dépend de l'agglomération de Pont-à-Mousson. Elle est localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 1 087 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 111e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 87,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Montauville est donc en bonne santé.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 482 € à Montauville, et celui-ci fluctuait de 1 453 à 1 511 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 601 €/m² à 1 482 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 908 et 2 355 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 293 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 897 € en 2022 à 1 293 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 684 euros à Montauville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 342 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
2 648 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
1 800 €/m²
0 €/m²
949
Meurthe-et-Moselle (54)
2 042 €/m²
1 660 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
0 €/m²
1 223
Meurthe-et-Moselle (54)
1 859 €/m²
1 655 €/m²
14 901
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 887€
155 160€ d’achat
3 727€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Montauville se chiffre autour de 158 887 euros, comprenant 155 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 727 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'impôts et 1 240 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 908€
155 160€ d’achat
11 748€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 166 908 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 155 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 748 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 149 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 240 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Montauville vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Montauville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Montauville se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec 28,58 % de réduction depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 442e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 942 €/m² en 2021 à 1 387 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec + 33,33 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montauville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,7 % des logements. De plus, les locataires représentaient 12,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montauville sur le plan de l'investissement immobilier.