Prix du m² à
Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 587 €/m² 2 666 €/m²
Appartement
2 648 €/m²
1 585 €/m² 3 710 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 376 € en 2018 à 1 763 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 9,1 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Pont-à-Mousson, Blénod-lès-Pont-à-Mousson fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 4 642 habitants, ce qui la place au 35e rang au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,3 %). Les maisons représentaient 63,3 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, la valeur foncière d'un appartement à vendre variait entre 1 319 et 1 319 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 319 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 000 € à 1 319 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 208 €. Il pouvait fluctuer de 1 750 à 2 863 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 646 €/m² en 2022 à 2 208 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 059 €, contre 2 119 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 272 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
1 573 €/m²
1 355 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
1 800 €/m²
0 €/m²
949
Meurthe-et-Moselle (54)
2 634 €/m²
0 €/m²
334
Meurthe-et-Moselle (54)
2 042 €/m²
1 660 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
1 394 €/m²
1 482 €/m²
1 086
Meurthe-et-Moselle (54)
1 859 €/m²
1 655 €/m²
14 901
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Blénod-lès-Pont-à-Mousson se chiffre autour de 203 112 €, dont 198 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 392 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 588 € d'émoluments du notaire et 1 444 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 213 385 euros. Ce montant comporte 198 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 665 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 717 €, les émoluments du notaire pour 1 588 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 119€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 900 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Blénod-lès-Pont-à-Mousson, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 376 € en 2018 à 1 763 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 9,1 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec 12,5 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 616 € à 1 763 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, sachez que les appartements constituaient en 2020 33,4 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 39,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blénod-lès-Pont-à-Mousson.