Prix du m² à
Champey-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champey-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 822 €/m²
1 105 €/m² 2 399 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champey-sur-Moselle diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 148 € en 2022 à 1 822 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 397e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Champey-sur-Moselle dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 326 habitants, ce qui la place au 257e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 86,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Champey-sur-Moselle avaient un prix qui pouvait varier entre 1 105 et 2 399 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 822 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 841 € en 2022 à 1 822 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 443 euros à Champey-sur-Moselle. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 221 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 180 €/m²
0 €/m²
330
Moselle (57)
2 138 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
1 859 €/m²
1 655 €/m²
14 901
Meurthe-et-Moselle (54)
1 666 €/m²
788 €/m²
924
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
120
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 336€
218 640€ d’achat
4 696€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Champey-sur-Moselle, vous devrez compter 223 336 euros d'investissement : 218 640 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 696 €. Ce montant se partage en 1 589 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 747 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 639€
218 640€ d’achat
15 999€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 234 639 euros, comportant 218 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 999 euros, qui se décomposent en 1 747 € d'émoluments du notaire, 12 892 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Champey-sur-Moselle ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Champey-sur-Moselle, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champey-sur-Moselle diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 1 an, passant de 2 148 € en 2022 à 1 822 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 397e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec -15,18 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Champey-sur-Moselle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,4 % des logements, et qu'on observait 13,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Champey-sur-Moselle en termes d'investissement immobilier.