Prix du m² à
Atton (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Atton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 272 €/m²
2 186 €/m² 3 094 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Atton ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 915 €/m² en 2018 à 2 165 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 15,16 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait à la 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Atton est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était de 878 habitants en 2020, ce qui la place en 135e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 82,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Atton puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Atton était de 2 165 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller de 1 781 à 2 889 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 257 €/m² en 2022 à 2 165 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Atton atteignait 1 468 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 734 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
2 648 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
498
Meurthe-et-Moselle (54)
2 634 €/m²
0 €/m²
334
Meurthe-et-Moselle (54)
1 363 €/m²
0 €/m²
148
Meurthe-et-Moselle (54)
1 885 €/m²
0 €/m²
111
Meurthe-et-Moselle (54)
1 859 €/m²
1 655 €/m²
14 901
Meurthe-et-Moselle (54)
2 310 €/m²
0 €/m²
216
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
192
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 123€
259 800€ d’achat
5 323€ de frais
À Atton, comptez un investissement total de 265 123 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 259 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 323 euros. Ce montant se décompose en 2 076 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 888 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 554€
259 800€ d’achat
18 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 278 554 euros, dont 259 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 18 754 € de frais de notaire, dont 2 076 € d'émoluments du notaire, 15 319 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 468€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Atton représentera un budget d'environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour d'Atton. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Atton ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 915 €/m² en 2018 à 2 165 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 15,16 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait à la 205e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Atton. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 880 €/m² à 2 165 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 11,7 % des logements étaient des appartements, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Atton.