Prix du m² à
Poix-du-Nord (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-du-Nord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 174 €/m²
531 €/m² 1 804 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Poix-du-Nord s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 162 € en 2021 à 1 304 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 202e position au sein des villes du département du Nord, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Poix-du-Nord est située dans le Nord. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 2 224 habitants, ce qui la place au 217e rang au niveau du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,8 %). 96,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier podéen est assez stable puisqu'on comptabilise 33 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Poix-du-Nord, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 304 € en décembre 2023. Il variait entre 599 et 1 802 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 310 €/m² en 2022 à 1 304 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 532 euros à Poix-du-Nord. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 266 €.
Nord (59)
1 388 €/m²
0 €/m²
1 730
Nord (59)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 312
Nord (59)
1 757 €/m²
0 €/m²
354
Nord (59)
993 €/m²
0 €/m²
941
Nord (59)
1 809 €/m²
0 €/m²
304
Nord (59)
1 578 €/m²
0 €/m²
831
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
181
Nord (59)
1 053 €/m²
0 €/m²
293
Nord (59)
1 410 €/m²
1 421 €/m²
496
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
120 510€
117 360€ d’achat
3 150€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Poix-du-Nord représente un investissement total d'environ 120 510 euros. Ce chiffre inclut 117 360 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 3 150 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 938 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 853 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
126 578€
117 360€ d’achat
9 218€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 126 578 euros, comprenant 117 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 218 euros, dont 6 920 € d'impôts, 938 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Poix-du-Nord. L'enveloppe pourrait se monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Poix-du-Nord, et 1 000 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poix-du-Nord s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 162 € en 2021 à 1 304 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 202e position au sein des villes du département du Nord, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à Poix-du-Nord. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 12,22 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 32 % de locataires, et que les appartements représentaient 3 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Poix-du-Nord en termes d'investissement immobilier !