Prix du m² à
Peyrat-la-Nonière (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrat-la-Nonière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
967 €/m²
635 €/m² 1 301 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peyrat-la-Nonière s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 728 € en 2021, puis à 1 086 € en 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
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Peyrat-la-Nonière
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Peyrat-la-Nonière compte parmi les localités du département de la Creuse, et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 427 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de la Creuse, cette localité figurait ainsi à la 68e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Peyrat-la-Nonière. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Peyrat-la-Nonière pouvait varier de 635 à 1 350 €, et était en moyenne de 1 086 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 618 € à 1 086 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 394 € à Peyrat-la-Nonière. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 197 euros.
Creuse (23)
981 €/m²
0 €/m²
463
Creuse (23)
997 €/m²
0 €/m²
302
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
123
Creuse (23)
675 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
2 397 €/m²
0 €/m²
172
Creuse (23)
938 €/m²
0 €/m²
309
Creuse (23)
970 €/m²
0 €/m²
176
Creuse (23)
552 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
696 €/m²
0 €/m²
160
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 668€
130 320€ d’achat
3 348€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Peyrat-la-Nonière nécessite un investissement total d'environ 133 668 euros, incluant 130 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 348 €, qui se divisent en 947 € de taxes, 1 041 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 405€
130 320€ d’achat
10 085€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 140 405 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 130 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 10 085 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 684 €, et les émoluments du notaire 1 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Peyrat-la-Nonière. Cette somme peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Vous devrez prévoir 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Peyrat-la-Nonière, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrat-la-Nonière s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € en 2018 à 728 € en 2021, puis à 1 086 € en 2023. Au sein des localités du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 52e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Peyrat-la-Nonière. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 728 €/m² à 1 086 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des domiciles, et qu'il y avait 17,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Peyrat-la-Nonière.