Prix du m² à
Saint-Priest (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
696 €/m²
457 €/m² 968 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 546 € en 2019 à 417 € en 2021, puis à 696 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 37e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse, Saint-Priest dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 150 habitants en 2020, ce qui la place au 168e rang au sein des localités du département de la Creuse. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,4 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-priéroux connaît un ralentissement avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Priest fluctuait de 457 à 968 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 696 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Priest, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 156 €, contre 312 euros pour une année complète.
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
123
Creuse (23)
675 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
967 €/m²
0 €/m²
425
Creuse (23)
1 205 €/m²
0 €/m²
368
Creuse (23)
1 846 €/m²
0 €/m²
138
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
50 952€
48 720€ d’achat
2 232€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Priest s'élève à 50 952 euros, répartis entre 48 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 232 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 354 € d'impôts et 518 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
53 471€
48 720€ d’achat
4 751€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 53 471 euros, comprenant 48 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 751 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 518 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 873 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Priest va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Priest, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, comptez une enveloppe de 2 350 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Priest se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 546 € en 2019 à 417 € en 2021, puis à 696 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 37e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !