Prix du m² à
La Serre-Bussière-Vieille (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Serre-Bussière-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
677 €/m²
677 €/m² 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Serre-Bussière-Vieille repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère progression ces 12 derniers mois, avec + 1,2 % entre 2022 et 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 124e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,65 % sur 1 an.
La Serre-Bussière-Vieille compte parmi les municipalités du département de la Creuse (23). Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 122 habitants, ce qui la place au 182e rang au sein du département de la Creuse. 87,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,4 %. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Serre-Bussière-Vieille est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2020.
À La Serre-Bussière-Vieille, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 677 à 677 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 677 € en moyenne.
Chaque année à La Serre-Bussière-Vieille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 300 €. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 150 euros.
Creuse (23)
981 €/m²
0 €/m²
463
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
967 €/m²
0 €/m²
425
Creuse (23)
970 €/m²
0 €/m²
176
Creuse (23)
696 €/m²
0 €/m²
160
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
63 220€
60 930€ d’achat
2 290€ de frais
À La Serre-Bussière-Vieille, tablez sur 63 220 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 60 930 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 2 290 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 443 € et les émoluments du notaire pour 487 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
66 369€
60 930€ d’achat
5 439€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 66 369 euros, comprenant 60 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 439 euros, qui se divisent en 3 593 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 487 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Serre-Bussière-Vieille va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de La Serre-Bussière-Vieille.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Serre-Bussière-Vieille repart à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une légère progression ces 12 derniers mois, avec + 1,2 % entre 2022 et 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 124e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,65 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute entre 2020 et 2023 à La Serre-Bussière-Vieille. Le prix moyen au m² est passé de 792 € à 677 €, tandis que le loyer au m² moyen a chuté de 20 %.
Cependant, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on remarquait 12,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Serre-Bussière-Vieille en termes d'investissement immobilier.