Prix du m² à
Saint-Julien-le-Châtel (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
552 €/m²
428 €/m² 813 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-le-Châtel se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 766 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2021, puis à 541 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette localité occupait le 229e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Julien-le-Châtel compte parmi les localités de la Creuse (23), et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 141 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait ainsi au 174e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,4 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Julien-le-Châtel, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Julien-le-Châtel oscillait entre 412 et 852 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 541 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 8,2 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 301 € de taxe foncière à Saint-Julien-le-Châtel, ou un prorata de 150 euros pour un emménagement au mois de juin.
Creuse (23)
675 €/m²
0 €/m²
111
Creuse (23)
967 €/m²
0 €/m²
425
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
69
Creuse (23)
938 €/m²
0 €/m²
309
Creuse (23)
1 200 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 270€
64 920€ d’achat
2 350€ de frais
À Saint-Julien-le-Châtel, vous devez tabler sur un investissement total de 67 270 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Outre les 64 920 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 2 350 euros. Au sein de ce chiffre, 519 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 472 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 627€
64 920€ d’achat
5 707€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 70 627 euros, comprenant 64 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 707 €, dont 519 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 828 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Julien-le-Châtel. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Julien-le-Châtel, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-le-Châtel se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 766 €/m² en 2018 à 973 €/m² en 2021, puis à 541 €/m² en 2023. Dans le département de la Creuse, cette localité occupait le 229e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, avec un recul de 44,4 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Julien-le-Châtel, sachez qu'en 2020, il y avait 11,9 % de locataires, et que 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Julien-le-Châtel du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !