Prix du m² à
Mons (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 774 €/m² 1 774 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mons ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une croissance de 144,02 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 5,91 % de hausse sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 1 an.
Située dans la Charente-Maritime (17), Mons est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 446 habitants en 2020, ce qui la place à la 271e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 81,7 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mons. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mons, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 774 à 1 774 €/m². Elle s'élevait à 1 774 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 036 €/m² en 2022 à 1 774 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 629 euros à Mons. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 314 €.
Charente (16)
2 088 €/m²
0 €/m²
503
Charente (16)
1 702 €/m²
1 343 €/m²
2 437
Charente-Maritime (17)
1 156 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 831 €/m²
0 €/m²
251
Charente (16)
2 005 €/m²
0 €/m²
415
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
1 707 €/m²
0 €/m²
298
Charente-Maritime (17)
755 €/m²
0 €/m²
526
Charente-Maritime (17)
1 511 €/m²
0 €/m²
459
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 488€
212 880€ d’achat
4 608€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Mons, tablez sur 217 488 euros d'investissement, dont 212 880 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 608 €, dont 1 701 € d'émoluments du notaire, 1 547 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 493€
212 880€ d’achat
15 613€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 228 493 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 212 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 613 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 701 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 552 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Mons vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Mons.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mons ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une croissance de 144,02 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec 5,91 % de hausse sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 238e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2020 à Mons. Le prix au m² moyen est passé de 1 108 € à 1 774 €, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mons, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !