Prix du m² à
Le Seure (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Seure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 831 €/m²
1 310 €/m² 2 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Seure repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 700 € en 2023. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le Seure relève du département de la Charente-Maritime, et est une ville de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 260 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 338e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Seure.
Au Seure, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 700 €/m², et pouvait varier entre 1 048 et 2 233 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 109 €/m² à 1 700 €/m².
Au Seure, la taxe foncière moyenne était de 577 €, soit un prorata de 288 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
2 005 €/m²
0 €/m²
415
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
1 774 €/m²
0 €/m²
431
Charente (16)
1 511 €/m²
0 €/m²
1 237
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 472€
204 000€ d’achat
4 472€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf au Seure, vous devez prévoir 208 472 € d'investissement : 204 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 472 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 482 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 630 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 018€
204 000€ d’achat
15 018€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 219 018 euros. Tablez en effet sur 204 000 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 018 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 630 € d'émoluments du notaire et 12 028 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison au Seure, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km du Seure, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Seure repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 1 700 € en 2023. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 au Seure. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 80 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 126,67 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité du Seure en termes d'investissement immobilier.