Prix du m² à
Méolans-Revel (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méolans-Revel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 973 €/m²
1 134 €/m² 2 392 €/m²
Appartement
2 161 €/m²
2 161 €/m² 2 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Méolans-Revel continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 067 €/m² en 2018 à 2 247 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 60,61 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 39e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Méolans-Revel dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence, et se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était estimée à 324 habitants, ce qui la place au 86e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 76,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,7 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Méolans-Revel.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Méolans-Revel avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 161 à 2 161 €/m². Elle s'élevait à 2 161 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 333 €, et celui-ci variait entre 1 224 et 2 593 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 425 €/m² en 2022 à 2 333 €/m² en 2023.
À Méolans-Revel, les impôts locaux moyens atteignaient 482 €. En revanche, le prorata à payer était de 241 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 574 €/m²
3 223 €/m²
697
Hautes-Alpes (05)
3 393 €/m²
0 €/m²
1 022
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 511 €/m²
0 €/m²
211
Alpes de Hautes-Provence (04)
566 €/m²
1 766 €/m²
130
Hautes-Alpes (05)
4 371 €/m²
3 688 €/m²
569
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 067 €/m²
0 €/m²
398
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 075 €/m²
0 €/m²
186
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 579 €/m²
1 676 €/m²
1 360
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 003 €/m²
3 063 €/m²
583
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
167 161€
163 310€ d’achat
3 851€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés neuve à Méolans-Revel, comptez un investissement global de 167 161 euros, dont 163 310 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 851 euros, dont 1 360 € de débours, 1 187 € d'impôts et 1 305 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
175 604€
163 310€ d’achat
12 294€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 175 604 euros : 163 310 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 294 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 305 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 629 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 70 m² à Méolans-Revel ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Méolans-Revel, et 2 000 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Méolans-Revel continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 067 €/m² en 2018 à 2 247 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 60,61 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 39e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué sur les 3 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 88,35 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Méolans-Revel ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 18,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 23,4 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Méolans-Revel.