Prix du m² à
Seyne (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seyne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 021 €/m² 2 567 €/m²
Appartement
1 676 €/m²
1 170 €/m² 2 453 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Seyne s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 1 637 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 130e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Seyne est située dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population s'élevait à 1 372 habitants, ce qui la place à la 24e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 56,4 % des habitations, un taux similaire à la moyenne départementale où elles représentaient 60,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 49 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
À Seyne, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 021 et 2 454 €. En moyenne, il s'élevait à 1 712 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 492 € en 2022 à 1 712 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 938 €, et fluctuait de 1 205 à 2 379 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 1,12 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 703 € à Seyne. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 351 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 371 €/m²
2 095 €/m²
98
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 511 €/m²
0 €/m²
211
Alpes de Hautes-Provence (04)
566 €/m²
1 766 €/m²
130
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 973 €/m²
2 161 €/m²
337
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 395 €/m²
2 843 €/m²
414
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 075 €/m²
0 €/m²
186
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 101 €/m²
2 125 €/m²
429
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 000 €/m²
0 €/m²
63
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 441€
174 420€ d’achat
4 021€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Seyne est de 178 441 euros, dont 174 420 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 021 €, au sein desquels on retrouve 1 394 € d'émoluments du notaire, 1 267 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
187 458€
174 420€ d’achat
13 038€ de frais
Tablez sur un investissement global de 187 458 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, incluant en moyenne 174 420 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 13 038 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 394 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 284 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Seyne vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Seyne, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, comptez un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Seyne s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 1 637 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 130e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Seyne. Le prix moyen a augmenté de 11,48 %, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 22,22 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on remarquait 36,1 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 40,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Seyne, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !