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Prix du m² à
Crots (05)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crots et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 393 €/m²

1 624 €/m² 4 678 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

17 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Crots continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 365,41 % depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 32,1 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,95 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Crots Voir tous les biens à vendre

    Crots relève de l'agglomération d'Embrun. Elle est localisée dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 1 125 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 21e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires représentaient 71,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    34%

    Appartement
    66%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    20%

    Propriétaire
    80%

    Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Crots est donc assez stable.

    À Crots, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 593 €. Il oscillait de 1 772 à 4 745 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 8,85 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 876 € à Crots. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 438 euros.

    📌

    Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    439 098€

    431 160€

    431 160€ d’achat
    7 938€ de frais

    L'achat d'une maison neuve à Crots représente un investissement total d'environ 439 098 €, comportant en moyenne 431 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 938 euros. Au sein de ce montant, 3 133 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 3 445 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    461 387€

    431 160€

    431 160€ d’achat
    30 227€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 461 387 euros. En plus des 431 160 euros pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur environ 30 227 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 25 422 € et les émoluments du notaire pour 3 445 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 876€ d’impôts locaux

    Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Crots, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Crots, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 300 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Crots ?

    L'immobilier à Crots continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 365,41 % depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 32,1 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,95 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Crots ?

    Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, avec une réduction de 22,22 %. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 2 720 € à 3 593 €.

    Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Crots, sachez qu'on observait 28,2 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 13,5 % du parc immobilier.

    Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Crots en termes d'investissement immobilier.

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