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Prix du m² à
Lucq-de-Béarn (64)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucq-de-Béarn et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 258 €/m²

731 €/m² 2 407 €/m²

Appartement

1 379 €/m²

1 379 €/m² 1 379 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Lucq-de-Béarn ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 785 €/m² en 2018 à 2 121 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 102 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 47e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Lucq-de-Béarn est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 921 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 111e position au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
92%

Appartement
8%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
2%

Propriétaire
98%

On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lucq-de-Béarn est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2021.

En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Lucq-de-Béarn atteignait 2 121 €. Il pouvait osciller entre 731 et 2 407 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est accru de 69,14 %.

Zoom sur les impôts locaux

Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Lucq-de-Béarn, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 198 €, contre 396 euros pour une année complète.

📌

Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.

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Exemple

🏬

Maison neuve

120m² • 6 pièces

259 763€

254 520€

254 520€ d’achat
5 243€ de frais

Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Lucq-de-Béarn, comptez 259 763 € d'investissement. Ce montant comporte 254 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 243 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 849 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 034 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² • 6 pièces

272 921€

254 520€

254 520€ d’achat
18 401€ de frais

L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 272 921 euros : 254 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 401 euros. Au sein de cette somme, 2 034 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 007 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² • 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 396€ d’impôts locaux

Si votre maison de 120 m² à Lucq-de-Béarn nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface 		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous comptez recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Lucq-de-Béarn, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lucq-de-Béarn ?

Le marché de l'immobilier à Lucq-de-Béarn ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 785 €/m² en 2018 à 2 121 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 102 % depuis 2021. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 47e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lucq-de-Béarn ?

Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a été multiplié par deux.

Vous songez à investir dans l'immobilier à Lucq-de-Béarn ? Sachez qu'en 2020, 1,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 15,2 % de locataires.

Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lucq-de-Béarn !

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